提前还房贷可不可行？
2020-01-13 12:00:01
来源：bangrong.com
工薪阶层买房一般都是贷款，每月还贷的压力不小。一些手头逐渐宽裕的家庭，在经过一段时间的月供后，可能会开始思考提前还清贷款。那么，提前还房贷可不可行？很多人会觉得每月给银行
工薪阶层买房一般都是贷款，每月还贷的压力不小。一些手头逐渐宽裕的家庭，在经过一段时间的月供后，可能会开始思考提前还清贷款。那么，提前还房贷可不可行？很多人会觉得每月给银行还本付息，自己亏了，要是早点还清贷款多好，少给银行好多利息。提前还房贷划算吗？那得具体问题具体分析，从实际出发。不同的人情况不同，有些人提前还贷适合，有些人不适合。借点钱小编下面给大家说一下，哪些人提前还房贷可行。1、对负债有心理负担的人。相比于计算是否提前还贷可带来的收益，这类朋友更愿意睡个安稳觉，毕竟无债一身轻。
2、希望二次置业或进行其他投资而资金不够的人。这类投资者手上有资金可以还清房贷却又不足以去二次置业或投资其他。建议提前结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，这样往往能获得更大授信额度。
3、刚还房贷不久的人，这时候利息支出通常集中在还款初期，这点在选择等额本金还款方式时特别明显，借款人提前还贷可节省利息。
4、选择上浮利率的贷款人。有些人在购房时因为各种原因出现了利率上浮的情况。这种情况，提前还贷会更划算。
此外，提前还贷也受到外部因素的影响，比如通胀通缩、货币政策等等。考虑是否提前还贷，要根据自己的实际情况而定。
